Предлагаем концепцию и план запуска единого цифрового канала продаж: каталог участков с картой и типами назначения ЗУ, подбор проектов домов, информационное освещение коттеджного поселка для покупателя на всех этапах сделки.
Дерево страниц проекта: главная, посадочные страницы по направлениям продаж и сопутствующие сервисные разделы. Логика построена на пользовательских сценариях покупателя участка, дома, комм. недвижимости и инвесторов проекта.
Семь последовательных блоков превращают посетителя в заявку: от первого касания с обложки до интерактивной карты поселка, где клиент сам выбирает участок и оставляет заявку.
Структура страницы построена так, чтобы вести посетителя от первого касания до заявки: ясное УТП, понятные категории, реальные проекты и прозрачные условия покупки.
Первый экран — главная точка захвата внимания. Большой заголовок с оффером, подзаголовок-УТП, формула выгоды и минимальная форма для быстрого старта без скролла страницы.
Три визуальные карточки-категории с коротким описанием технологии. Помогают покупателю быстро выбрать материал и перейти в каталог нужного типа домов.
Сетка карточек проектов с обложкой, ценой «от», площадью и этажностью. Удобная система фильтров помогает сразу отсеять лишнее и сфокусироваться на подходящем варианте.
Внутри каждого проекта — полный набор информации для принятия решения - ссылка на страницу дома : визуализация, планы этажей с размерами, описание материалов и три пакета комплектации с прозрачной разницей по цене.
Подробно о том, из чего строится дом. Раздел снимает тревогу покупателя и закрывает технические возражения: фундамент, стены, утепление, кровля и инженерные сети описаны понятным языком.
Горизонтальный таймлайн с пошаговым описанием сделки. Покупатель видит, что происходит на каждом этапе, какие документы оформляются и за какой срок. Снимает страх «непонятной сделки».
Доказательная часть: фотогалерея построенных объектов с короткими кейсами, отзывы реальных покупателей и видеообзоры готовых домов. Самый убеждающий блок перед формой заявки.
Финальный блок страницы. Удобная форма заявки, прямые контакты, карта с офисом, часы работы и FAQ, который закрывает оставшиеся сомнения перед звонком.
Готовый шаблон карточки проекта с фильтрацией по технологии строительства. Выбирайте тип дома — кирпичный, каркасный или модульный — и сетка примеров подстроится под выбранный раздел.
Нажмите на любое изображение, чтобы рассмотреть детали в полном размере
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Ниже — содержание будущей посадочной страницы «Коммерческая недвижимость». Каждый блок раскрывается по клику: можно посмотреть, что именно увидит покупатель и какие задачи закрывает конкретный раздел.
Первый экран формирует обещание за 3 секунды: короткий заголовок-УТП, подзаголовок с выгодой и лид-форма «Получить подборку участков». Никаких лишних кликов до контакта — сценарий A/B-теста готов.
Интерактивная карта генплана с фильтрами: площадь, назначение, наличие коммуникаций, удалённость от въезда. Клик по участку — карточка с ценой, статусом и кнопкой «Забронировать».
Каталог из четырёх сценариев использования участка: торговая точка, складское помещение, автосервис / мойка, апарт-отель или мини-гостиница. У каждого типа — допустимая этажность, ТЭПы и ориентировочная окупаемость.
Если на территории уже есть действующий бизнес арендатора — показываем его как социальное доказательство: фото, трафик, средний чек и контакт для проверки.
Прозрачный прайс: цена за сотку, рассрочка до 12 месяцев, ипотека от банков-партнёров, Trade-in действующего бизнеса. Калькулятор платежа встроен в блок.
Карта пешеходного и автомобильного трафика, ближайшие транспортные узлы, плотность населения в радиусе 5/10/30 км — всё, что нужно инвестору для решения о покупке.
Финальный блок с офисом, телефоном, мессенджерами и повторной лид-формой «Записаться на просмотр». Дублирующая кнопка плавает по странице при скролле — покупатель не теряет точку контакта.
Лендинг "инвесторам"
Ниже — структура раздела «Инвесторам» лендинга: обложка с УТП, аргументы в пользу вложений, условия участия, цифры по доходности и контакты для первого шага. Каждый пункт раскрывается — можно посмотреть, что именно будет внутри блока на сайте.
Первый экран задаёт тон и сразу отвечает инвестору на три вопроса: сколько можно заработать, за какой срок и на каком объекте.
Блок преимуществ для инвестора: сравнение с депозитом, недвижимостью и фондовым рынком, понятные цифры и минимум юридических терминов.
Каталог доступных объектов: земельные участки под коммерческую застройку и готовые объекты с арендаторами.
Прозрачное описание того, как устроена сделка — от первого контакта до возврата инвестиций и прибыли.
Блок доказательств: ключевые метрики и реальные истории инвесторов, которые уже заработали на проекте.
Юридическая часть — без неё инвестор не подпишет ни одной бумаги. Здесь всё, что подтверждает надёжность сделки.
Финальный блок: инвестор оставляет заявку, менеджер связывается в течение часа и присылает персональный расчёт.
Новый сайт проектируется не как витрина с каталогом, а как поисковая экосистема: каждая услуга, участок и тип дома получают собственную страницу с человеко-ориентированным URL. Это решает проблему слабой индексации каталога из прошлой версии и даёт отдельные точки входа под разные сегменты аудитории — от инвесторов до семей с детьми.
Предыдущая версия с единым каталогом домов индексировалась фрагментарно — поисковикам было сложно зацепиться за разные смысловые узлы. В новой архитектуре каждому направлению отводится отдельная посадочная с уникальными мета-тегами, микроразметкой Schema.org и собственной семантикой. Поиск видит десятки полноценных страниц, а не один тяжёлый каталог.
Отдельные лендинги для инвесторов, семей, покупателей готовых домов и участков под застройку. Каждый со своим сценарием, тоном и CTA.
Кроме посадочных, делаем страницы, которые усиливают доверие и закрывают возражения: «О посёлке и инфраструктуре» и др. - список в разделе "структура сайта". Эти страницы поднимают поведенческие факторы, удлиняют сессию и работают на прогрев до заявки.
Прозрачная структура цены по каждой единице работ: базовые страницы сайта, дополнительные посадки, обработка визуала и отдельные технические модули. Итоговая стоимость фиксируется в смете после этапа концепции и не меняется в процессе.
Ценовая вилка за разработку проекта составляет от 160 000 , до 200 000 в зависимости от количества обработанных изображений.
Так же можно уменьшить число посадочных страниц - т.к. там наиболее сложная и долгая работа. Например страницу "инвесторам" сделать не как посадочную , а как информационную - она будет попроще, покороче и дешевле.
Разработка фирменного стиля сайта, блока меню, футера, логотипа и прочих графических элементов.
Целевой лендинг под отдельный сегмент: коттеджный посёлок, акция, готовый дом или спецпредложение по рассрочке.
Суммарная стоимость участка работ 60 000 рубле за 4 посадочные страницы
Если на страницах не будет каких либо специфических блоков, то цена такая.
Суммарная стоимость участка работ 20 000 рублей за 10 страниц.
Здесь оцениваются изображения для основных страниц сайта, это будут изображения самого поселка, интерактивной карты, галерея красивых видов и т.д. Думаем что будет достаточно 10-12 изображений.
Суммарная стоимость участка работ 5000-6000 рублей
Вообще в каталоге на наш взгляд слишком много домов, и нам кажется есть смысл сократить их количество, тем более , что очень много похожих друг на друга домов.
Суммарная стоимость участка работ 25000-60000 рублей, зависит от количества переделанных изображений.
Отдельные модули и интеграции: Интерактивная карта участков, каталог домов, возможно еще какие-то будут нужны.
Отдельные страницы для раздела каталога домов.
Суммарная стоимость участка работ 10 000 рублей для каталога из 50 домов